Büro zu vermieten!

Helles freundliches neu umgebautes Büro (1. OG) in zentraler Lage in der Gemeinde Hadersdorf zu vermieten. 

Beim Betreten des Büros gelangen Sie in den 32 m2 großen mit 2 Fenstern angelegten Empfangsraum im 1. OG.

Außerdem bietet das Objekt noch 3 weitere Büroräume, eine Garderobe und einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile inkl. E- Geräten, sowie ein WC.

Ausgestattet ist das Büro mit einer Fußbodenheizung (Pelletsheizung BJ 2020) 
Energieausweis vorhanden HWB 88,9 kWh/m²a
Vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption.

Kaution: Euro 3.000,--

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Euro 1.269,80.-- netto Miete (€ 10,00/ m²)

Zuzüglich Betriebskosten inkl. Heizungsakonto

+20 % Ust.

Gesamtfläche 126,98 m² Nutzfläche 

Infrastruktur/ Entfernungen
Gesundheit
praktischer Arzt < 1000m
Zahnarzt < 1000m
Apotheke  < 1000m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten < 1000m

 

Nahversorgung
2*Supermärkte < 1000m
Bäckerei < 500m
Fleischerei < 500m
Drogeriemarkt < 1000m
Konditorei < 1000m
Trafik und Post < 100m
Gastronomie < 500m

Sonstige 
Geldautomat & Bank < 1000m

 

Verkehr
Bus < 500m
Bahnhof < 500m