Helles, freundliches, neu umgebautes Büro (1. OG) in zentraler Lage in der Gemeinde Hadersdorf zu vermieten.

Beim Betreten des Büros gelangen Sie in den 32 m² großen mit 2 Fenstern angelegten Empfangsraum im 1. OG.

Außerdem bietet das Objekt noch 3 weitere Büroräume, eine Garderobe und einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile inkl. E- Geräten, sowie ein WC.

Ausgestattet ist das Büro mit einer Fußbodenheizung (Pelletsheizung BJ 2020)
Energieausweis vorhanden HWB 88,9 kWh/m²a
Vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption.

Kaution: € 3.000, --

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Euro 1.206,31.-- netto Miete (€ 9,50/ m²)

Zuzüglich Betriebskosten inkl. Heizungsakonto +20 % Ust.

Gesamtfläche 126,98 m² Nutzfläche     

Infrastruktur/ Entfernungen
Gesundheit
praktischer Arzt < 1000m
Zahnarzt       < 1000m
Apotheke       < 1000m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten < 1000m
 

Nahversorgung
2*Supermärkte < 1000m
Bäckerei < 500m
Fleischerei < 500m
Drogeriemarkt < 1000m
Konditorei < 1000m
Trafik und Post < 100m
Gastronomie < 500m

Sonstige
Geldautomat &Bank < 1000m
 

Verkehr
Bus < 100m
Bahnhof < 1000m